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공지
소딧 243호 경기 양주시 산북동 토지 상환지연 안내(8차)

 안녕하세요, 소딧입니다.

소딧 제243호 경기 양주시 산북동 토지 지연상품의 경매진행 현황 및 추심현황에 대해 안내 드립니다.

 

■ 경매진행현황

본 담보물은 201948일 기존 경매취하 후 1순위 근저당부 질권자(**저축은행)의 중복경매(2018타경27433)로 진행되고 있었습니다.

하지만, 기존에 낙찰을 받고 잔금을 미납하여 입찰보증금(568,643,800)이 회수된 전낙찰자가 2019114경매입찰보증금 반환소송(집행이의)”을 제기하였습니다.

이로 인해, 해당 법원 경매계는 현재 진행되고 있는 경매는 일시 중지하고 경매입찰보증금 반환소송이 종결 날때까지 해당 경매를 진행하지 않고 판결결과가 나온 후 진행하겠다는 내용을 확인하였습니다.

결국, 본 경매는 현재 사실상 중지된 상태로 법원의 판결이 확정된 후 진행될 예정입니다.

해당 경매계에 확인해본 결과, 법원의 판결은 2020년 상반기에 예정이나, 판결 이후 추가적인 항소 등이 예상되며, 이 경우 대법원까지 진행되게 되어 시간이 다소 많이 걸릴 것이라는 의견입니다.

- 해당법원 연락처(의정부 지방법원 경매6) : 031-828-0326

 

■ 상환계획

1. 경매매각에 따른 배당금으로 상환

현재 진행되고 있는 경매는 경매입찰보증금 반환소송(집행이의)”이 진행되는 동안 송달 등 행정처리는 마무리 하고 경매입찰보증금 반환소송(집행이의)”이 마무리 된 이후에 즉시 매각기일을 지정하여 매각을 진행할 예정입니다.

이후, 해당물건이 매각될 경우 매각일로부터 약 2.5개월이 지난 후 배당금으로 상환될 예정입니다.

 

2. 민사소송을 통한 채무자의 자산 처분으로 상환

진행중인 경매매각의 낙찰률에 따라 원금손실이 발생할 수 있으며, 원금손실 발생시 민사소송을 통해 채무자의 금전자산 및 부동자산에 대해 압류 및 회수절차를 진행하여 원금손실분을 보전할 계획입니다.

 

■ 미 상환 금액

- 243호 미상환 금액

원금 : 450,000,000

정상이자 : 201876~ 85(31일분)까지의 금액

연체이자 : 201886~ 상환일까지의 금액

- 적용 연체이자율 :  24%

 

예상치 못한 소송으로 매각기일이 추가적으로 연기됨으로써 상환일정에 차질이 발생한 점에 대해 진심으로 사과드립니다.

소딧은 해당 지연 건이 마무리되는 시점까지 면밀한 채권관리와 정황파악에 주력하여 변동 및 진행상황을 지속적으로 안내해 드리겠습니다.

관련 문의사항은 소딧 고객센터(02-857-9229)로 연락 주시기 바랍니다.

 

감사합니다. 소딧 드림.