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공지사항

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소딧 제155호 서울 강남구 신사동 근린시설 상환지연 안내(8차)

안녕하세요, 소딧입니다.


소딧 제155호 투자상품의 지상2층 낙찰자가 잔금을 치르지 않아 재경매기일이 지정되어 안내드립니다.


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■ 경매진행현황

본 해당물건[경매번호:2017타경 12340]의 [1]지하층은 감정가 대비 102%(716,010,000원)으로 매각되었으며, [2]지상1층은 감정가 대비 73.18%(2,085,640,000원), [3]지상2층이 감정가 대비 110.71%(1,561,000,000원)에 매각되었었습니다.

하지만, [1]지하층 및 [2]지상1층은 잔금이 납부되어 최종매각이 완료되었으나, [3]지상2층의 경우 낙찰자가 잔금기일(2019.3.26)에 잔금을 납부하지 않았으며, 이후 낙찰자는 해당 경매계에 4월 30일까지 잔금을 납부하겠다는 확약서 제출과 재경매 기일연기요청을 하여 해당 경매계는 4월 30일까지 기다려 줬으나, 결국 잔금을 납부하지 않았습니다.

따라서, 잔금이 미납된 [3]지상2층은 2019년 6월 4일 감정가 대비 80%(1,128,000,000원)의 최저가로 재경매기일이 지정되었습니다.


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■ 상환계획

1. 진행중인 경매매각에 따른 배당금으로 상환

재경매가 이루어질 [3]지상2층의 경우 기존 낙찰자가 입찰시 납부한 입찰보증금(금112,800,000원)은 본 채권의 배당금에 쌓이게 됩니다.

재경매가 진행되는 [3]지상2층이 매각되고 잔금납부까지 완료되어야 배당이 진행되며, 최종 매각일로부터 약 2.5개월 후에 배당금으로 상환될 예정입니다.

(※ 배당금액은 지상2층의 낙찰 후 정확하게 판단할 수 있으며, 낙찰 후 안내드리겠습니다.)


2. 민사소송을 통한 채무자의 자산 처분으로 상환

진행중인 경매매각의 총 매각 금액에 따라 원금손실이 발생할 수 있으며, 원금손실 발생시 민사소송을 통해 채무자의 금전자산 및 부동자산에 대해 압류 및 회수절차를 진행하여 원금손실분을 보전할 계획입니다.



■ 상환 예정 내역

제155호 미상환 금액
  • 원금 : 1,000,000,000원
  • 정상이자 : 2018년 7월 6일 ~ 8월 5일(31일분)까지의 금액
  • 연체이자 : 2018년 8월 6일 ~ 상환일까지의 금액

※ 적용 연체 이자율 : 25% 적용


해당 상품의 지연으로 인해 투자자분들의 자금운용상의 차질이 발생하고 심려를 일으킨 점에 대해 깊은 사과의 말씀을 드립니다.

소딧은 해당 지연 건이 마무리되는 시점까지 면밀한 채권관리와 정황파악에 주력하여 변동 및 진행상황을 지속적으로 안내해 드리겠습니다.

다시 한 번 양해 부탁드리며 조속한 시일 내 상환이 마무리될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
관련 문의사항은 소딧 고객센터(02-857-9229)로 연락 주시기 바랍니다.


감사합니다.
소딧 드림.