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공지사항

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소딧 제272, 273호 경기 의정부시 가능동 다세대주택 상환지연 안내(5차)

안녕하세요, 소딧입니다.


소딧 제272, 273호 투자상품의 공사현황 및 상환계획에 대해 안내드립니다.


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■ 공사진행현황

본 담보물의 공사는 완료가 되어 현재 자체 모델하우스를 마련하여 추후, 분양을 위한 준비를 완료한 상태입니다.


모델하우스 현황사진 바로가기


■ 사용승인 진행현황

현재 본 담보물의 사용승인을 위한 행정절차가 진행중에 있으며, 사용승인 접수를 위한 모든 개발행위 허가 필증을 받은 상태입니다.

다만, 사용승인 접수를 위한 행정 절차가 관계 부처의 보완사항을 처리하느라 다소 늦어졌으며, 현재 사용승인 접수를 위한 감리사무실의 서류검토 단계로서 4월 말까지 사용승인 접수를 완료할 것이라는 해당 사업주(원차주)의 약속을 공문서를 통해 받은 상태입니다.

해당 사업주(원차주)는 4월말 사용승인 접수, 5월 초 사용승인 완료, 5월 중순까지 금융권 대환대출을 통해 상환을 약속하였습니다.


사용승인 진행현황(관련서류) 바로가기


■ 상환계획

1. 사용승인 완료 후 대환대출에 따른 상환

사업주(원 차주)의 약속대로 진행될 경우 5월초 사용승인 완료 후 즉시 금융권의 대환대출을 통해 본 상품의 상환이 가능할 것으로 판단됩니다.


- 상환 일정

  • 공사준공 : 2019년 4월 현재(완료)
  • 사용승인 접수일 : 2019년 4월 말
  • 사용승인 완료일 : 2019년 5월 초
  • 상환 예정일 : 사용승인 후 1~2주 이내(2019년 5월 중순)
  • 상환 방안 : 담보신탁을 통한 금융권 대출로 상환예정
  • 상환 금액 : 원금 6억원
※ 본 상환계획은 사용승인 완료일 및 대환대출 가능여부에 따라 변동될 수 있습니다.

2. NPL 매각 또는 경매매각에 따른 배당금으로 상환

소딧은 상환을 위한 행정절차를 주기적으로 모니터링하고 있으며, 사업주(원차주)의 약속대로 진행되지 않을 경우 즉시 경매신청 및 NPL매각 등 추심활동을 진행할 예정입니다.



상환 예정 내역

제272,273호 미상환 금액
  • 원금 : 600,000,000원
  • 연체이자 : 2018년 9월 21일 ~ 상환일까지의 금액

적용 연체이자율
  • 24%

해당 상품의 상환 추가지연으로 인해 투자자분들의 자금운용상의 차질이 발생하고 심려를 일으킨 점에 대해 깊은 사과의 말씀을 드립니다.

소딧은 해당 지연 건이 마무리되는 시점까지 면밀한 채권관리와 정황파악에 주력하여 변동 및 진행상황을 지속적으로 안내해 드리겠습니다.

다시 한 번 양해 부탁드리며조속한 시일 내 상환이 마무리될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
관련 문의사항은 소딧 고객센터(02-857-9229)로 연락 주시기 바랍니다.

 

감사합니다. 소딧 드림.