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공지사항

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소딧 제 99/100호 및 107/108/109호 연체 진행현황 안내(10차)

안녕하세요, 소딧입니다.


소딧 제99호/100호 및 제107호/108호/109호 담보물인 충남 천안시 풍세면 근린시설의 장례식장 지연상품의 진행현황을 안내해 드립니다.


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공사 진행 현황

장례식장 리모델링 공사는 지난 2019년 2월 27일 공지사항 이후에 진행이 거의 안되고 있으며, 남아 있는 공사는 내부 마무리 공사와 및 외부 주차장 공사, 준공 청소 정도만 남아 있는 상태입니다.
NPL투자사는 현재 준공자금 부족으로 인해 또 다시 진행을 중단한 상태이며, 담당자와 면담을 통해 확인한 결과 4월안에 준공을 완료하겠다고 하고 있으나 실행여부는 불투명한 상태입니다.
하지만, NPL투자사는 담보물이 경매진행으로 매각되기 이전에 공사 준공 및 사용승인을 완료하여 본 담보물을 전체매각 또는 대환대출을 통해 상환하려 노력중입니다.



경매 진행 현황

본 담보물의 공사 진행과 별개로 경매 진행은 법원의 절차대로 진행되고 있습니다. 본 담보물의 경매 신청일은 2018년 9월 17일로 해당 경매계에 확인해본 결과 2019년 7월 경에 매각기일이 지정될 예정임을 확인하였습니다. 향후,매각기일이 지정될 경우 안내를 드릴 예정입니다.


 

상환계획

1. 경매매각에 따른 배당금으로 상환

본 담보물의 해당 경매계에 확인해본 결과 2019년 7월 경에 매각기일이 지정될예정입니다.
NPL투자사가 매각전에 상환하지 않을 경우 본 담보물은 경매를 통해 매각될 예정이며,매각금액에 따른 배당금으로 상황될 예정입니다.
배당금은 낙찰금액에 따라 채권금액 이상으로 낙찰시 원금 및 이자상환이 가능하며,채권금액 이하로 낙찰시 원금 손실이 발생할 수 있습니다.


  • 경매접수일 :2018년 9월 19일
  • 배당요구종기일: 2018년 12월 26일
  • 매각기일 : 2019년 7월 (예정)
  • 배당기일 :낙찰일로부터 약 2.5개월 소요 (예정)
  • 상환 금액 : 원금 23억원 + 정상 및 연체이자
※ 단, 경매낙찰금액에 따라 상환금액은 변동될 수 있습니다.

2. 공사준공 후 대환대출 또는 전체매각을 통한 상환

NPL투자사는 경매 매각전에 공사준공 및 사용승인을 완료하여 금융권의 대환대출 또는 전체 매각을 통해 원리금이 상환하려 노력중입니다.
추후, NPL투자사의 자금투입을 통해 준공절차가 재계될 경우에 즉시 안내드리겠습니다.



상환 예정 내역


제99/100호

잔여 원금 13억 + 잔여 원금 13억원에 대한 연체이자(2017.11.3 ~ 상환일까지, 최대 130%)


제107/108/109호

원금 10억원 전액 + 마지막회차 정상이자 + 원금 10억원에 대한 연체이자 (지연일~상환일까지, 최대 130%)

※ 연체 이자율 : 27% 적용




소딧은 해당 지연 건이 마무리되는 날까지 면밀한 채권관리와 정황파악에 주력하여 변동 및 진행상황을 지속적으로 안내해 드리겠습니다.


다시 한 번 양해 부탁드리며 조속한 시일 내 상환이 마무리될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
이와 관련하여 의견 및 문의사항은 소딧 고객센터(02-857-9229)로 연락주시기 바랍니다.

감사합니다. 소딧 드림.