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공지사항

공지
소딧 제 99/100호 및 107/108/109호 연체진행현황 안내(9차)

안녕하세요, 소딧입니다.


소딧 제99호/제100호 및 제107호/108호/109호 담보물인 충남 천안시 풍세면 근린시설의 장례식장 지연상품의 진행현황을 안내해 드립니다.


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공사 진행 현황

장례식장리모델링 공사는 2019년 2월 27일 소딧 추심팀의 현장조사 결과 현재 대부분의 공사가 완료되었으며, 내부 마무리 공사와 및 외부 주차장 공사 ,준공청소 정도만 남아 있는 상태입니다.

NPL투자사 담당자와 시공업체 소장과의 면담을 통해 확인한 결과, 3월 중순에 준공신청을 하여 3월말 또는 4월초에는 준공완료를 목표하고 있음을 확인하였습니다.

하지만, 언제든지 NPL투자사의 공사비 투입중단 및 행정상의 문제로 인해 공사준공은 늦어질수 있습니다.


공사현황사진 바로가기


경매 진행 현황

본 담보물의 공사진행과 별개로 경매 진행은 법원의 절차대로 진행되고 있습니다.
본 담보물의 경매 신청일은 2018년 9월 17일로 경매절차상 2019년 상반기내(6월 이내)에 매각기일이 지정될 것으로 판단됩니다.
향후, 경매진행과정에 대해 지속적인 안내를 드릴 예정입니다.

NPL투자사는 담보물이 경매진행으로 매각되기 이전에 공사준공 및 사용승인을완료하여 본 담보물을 전체매각 또는 대환대출을 통해 상환하려 노력중입니다.




상환계획

1. 경매매각에 따른 배당금으로 상환

경매절차상 본 담보물의 매각기일은 2019년 상반기 이내에 지정될 것으로 판단됩니다.
NPL투자사가 매각전에 상환하지 않을 경우, 본 담보물은 경매를 통해 매각될 예정이며, 매각금액에 따른 배당금으로 상황될 예정입니다.
배당금은 낙찰금액에 따라 채권금액 이상으로 낙찰시 원금 및 이자상환이 가능하며, 채권금액 이하로 낙찰시 원금 손실이 발생할 수 있습니다.


  • 경매접수일 :2018년 9월 19일
  • 배당요구종기일: 2018년 12월 26일
  • 매각기일 : 2019년 상반기(6월 이내) (예정)
  • 배당기일 :낙찰일로부터 약 2.5개월 소요 (예정)
  • 상환 금액 : 원금 23억원 + 정상 및 연체이자
※ 단, 경매낙찰금액에 따라 상환금액은 변동될 수 있습니다.

2. 공사준공 후 대환대출 또는 전체매각을 통한 상환

NPL투자사는 2019년 3월 중순 준공신청을 통해 공사준공 및 사용승인이 완료될 경우, 금융권의 대환대출 또는 전체 매각을 통해 원리금이 상환될 예정입니다.
추후, 공사현황 및 상환계획에 대한 지속적인 모니터링을 통해 안내드리겠습니다.



상환 예정 내역


제99/100호

잔여 원금 13억 + 잔여 원금 13억원에 대한 연체이자(2017.11.3 ~ 상환일까지, 최대 130%)


제107/108/109호

원금 10억원 전액 + 마지막회차 정상이자 + 원금 10억원에 대한 연체이자 (지연일~상환일까지, 최대 130%)

※ 연체 이자율 : 27% 적용




소딧은 해당 지연 건이 마무리되는 날까지 면밀한 채권관리와 정황파악에 주력하여 변동 및 진행상황을 지속적으로 안내해 드리겠습니다.


다시 한 번 양해 부탁드리며 조속한 시일 내 상환이 마무리될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
이와 관련하여 의견 및 문의사항은 소딧 고객센터(02-857-9229)로 연락주시기 바랍니다.

감사합니다. 소딧 드림.