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공지사항

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소딧 제 99/100호 및 107/108/109호 풍세면 장례식장 연체 진행현황 안내(8차)

안녕하세요, 소딧입니다.


소딧 제99호/제100호 및 제107호/108호/109호 담보물인 충남 천안시 풍세면 근린시설의 장례식장 지연상품의 진행현황을 안내해 드립니다.


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공사 진행 현황

장례식장 리모델링공사는 2019년 1월 17일 소딧 추심팀의 현장조사 결과 현재 활발하게 공사가 진행중에 있으며, 외부창호공사와 내부 타일 및 마감공사 등이 진행되고 있습니다.
NPL투자사 담당자와 시공업체 소장과의 면담을 통해 본 리모델링 공사는 2월안에 모든 공사를 마무리 하고 준공 및 사용승인까지 목표로 진행하고 있음을 확인하였습니다.
하지만, 언제든지 NPL투자사의 공사비 투입중단으로 인해 공사는 중단될 수 있습니다.


공사현황사진 바로가기


경매 진행 현황

본 담보물의 공사진행과 별개로 경매 진행은 법원의 절차대로 진행되고 있습니다.
본 담보물의 경매 신청일은 2018년 9월 17일로 경매절차상 2019년 상반기내(6월 이내)에 매각기일이 지정될 것으로 판단됩니다.
향후, 경매진행과정에 대해 지속적인 안내를 드릴 예정입니다.

NPL투자사는 담보물이 경매진행으로 매각되기 이전에 공사준공 및 사용승인을 완료하여 본 담보물을 전체매각 또는 대환대출을 통해 상환하려 노력중입니다.



상환계획

1. 경매매각에 따른 배당금으로 상환

경매절차상 본 담보물의 매각기일은 2019년 상반기 이내에 지정될 것으로 판단됩니다.
본 담보물이 매각될 경우에 배당금으로 상황될 예정이며, 배당금은 낙찰금액에 따라 채권금액 이상으로 낙찰시 원금 및 이자상환이 가능하며, 채권금액 이하로 낙찰시 원금 손실이 발생할 수 있습니다.


  • 경매접수일 :2018년 9월 19일
  • 배당요구종기일: 2018년 12월 26일
  • 매각기일 : 2019년 상반기(6월 이내) (예정)
  • 배당기일 :낙찰일로부터 약 2개월 소요
  • 상환 금액 : 원금 23억원 + 정상 및 연체이자
※ 단, 경매낙찰금액에 따라 상환금액은 변동될 수 있습니다.

제99/100호

잔여 원금 13억 + 잔여 원금 13억원에 대한 연체이자(2017.11.3~2차 잔금 상환일분)


제107/108/109호

원금 10억원 전액 + 마지막 회차 정상이자 + 원금 10억원에 대한 연체이자 (지연일~2차 잔금 상환일분)

※ 연체 이자율 : 27% 적용



2. 공사준공 후 대환대출 또는 전체매각을 통한 상환

NPL투자사는 2019년 2월 이내 공사준공을 목표로 공사를 재계하여 활발히 공사중에 있습니다.
공사준공 후 사용승인 허가완료와 동시에 대환대출 또는 전체 매각을 통해 원리금이 상환될 예정입니다.
추후, 공사진행 현황에 대해 지속적으로 안내드리겠습니다.



3. NPL투자사에 채권 매각

본 상품에 대해 경매매각 전에 채권매입을 희망하는 NPL투자사와 협의가 진행될 경우 본 채권의 매각 또한 진행합니다.
추후, 적합한 채권 매입 NPL투자사와 매각협의가 진행시 매각금액 및 절차 등을 안내드리도록 하겠습니다.



소딧은 해당 지연 건이 마무리되는 날까지 면밀한 채권관리와 정황파악에 주력하여 변동 및 진행상황을 지속적으로 안내해 드리겠습니다.


다시 한 번 양해 부탁드리며, 조속한 시일 내 상환이 마무리될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
이와 관련하여 의견 및 문의사항은 소딧 고객센터(02-857-9229)로 연락주시기 바랍니다.

감사합니다. 소딧 드림.