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공지사항

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소딧 제272, 273호 경기 의정부시 가능동 다세대주택 상환지연 안내(3차)

안녕하세요, 소딧입니다.


소딧 제272, 273호 투자상품의 공사현황 및 상환계획에 대해 안내드립니다.


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공사진행현황

본 담보물의 공사는 겨울철 공사로 다소 늦어졌으나, 현재(2019.1.14일 기준) 대부분의 공사가 마무리되었으며 일부 장판공사와 옥상방수공사와 마감공사만을 남겨두고 있습니다.


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다만, 준공신청을 위한 행정서류 준비 과정에서 감리지적사항으로 “건축허가 도면과 현장시공이 상이한 부분(도면에는 지하주차장 기둥이 없으나 기둥이 시공되어 회전반경 부족)”이 발생하여 공사준공 및 사용승인이 지연되고 있습니다.

현재 설계변경을 위한 구조검토 및 보완작업이 진행되고 있으며, 이에 따라 기존에 공지드린 상환일정보다 다소 늦어질 것으로 판단됩니다.


공사지연 공문 바로가기


상환계획

1. 공사준공 후 대환대출에 따른 상환

소유주(원 차주)는 설계변경에 따른 구조검토 및 보완작업을 2월까지 마무리함과 동시에 사용승인신청 후 2019년 3월 사용승인 완료,이후 즉시 금융권 대환대출을 통해 본 상품의 상환이 가능할 것으로 판단됩니다.


(1) 상환 일정
  • 공사준공 예정일 : 2019년 2월 중
  • 사용승인 예정일 : 2019년 2월 말
  • 상환 예정일 : 사용승인 후 2~3주 이내(2019년 3월중)
  • 상환 방안 :담보신탁을 통한 금융권 대출로 상환예정
  • 상환 금액 : 원금 6억원
※본 상환계획은 공사준공일에 따라 변동될 수 있습니다.

2. NPL 매각 또는 경매매각에 따른 배당금으로 상환

소딧은 공사진행현황 및 상환을 위한 행정절차를 주기적으로 모니터링하고 있으며, 상환일정에 차질이 발생할 수 있는 요인이 발견될 경우 즉시 경매신청 및 NPL매각 등 추심활동을 진행할 예정입니다.



상환 예정 내역

제272,273호 미상환 금액
  • 원금 : 600,000,000원
  • 연체이자 : 2018년 9월 21일 ~ 상환일까지의 금액

적용 연체이자율
  • 24%

해당 상품의 상환 추가지연으로 인해 투자자분들의 자금운용상의 차질이 발생하고 심려를 일으킨 점에 대해 깊은 사과의 말씀을 드립니다.

소딧은 해당 지연 건이 마무리되는 시점까지 면밀한 채권관리와 정황파악에 주력하여 변동 및 진행상황을 지속적으로 안내해 드리겠습니다.

다시 한 번 양해 부탁드리며조속한 시일 내 상환이 마무리될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
관련 문의사항은 소딧 고객센터(02-857-9229)로 연락 주시기 바랍니다.

 

감사합니다. 소딧 드림.