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공지사항

공지
소딧 제201호 방화동 오피스텔 상환지연 안내(5차)

안녕하세요, 소딧입니다.


소딧 제201호 방화동 오피스텔 지연상품의 공매진행 현황 및 추심현황에 대해 안내 드립니다.


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공매진행현황

기 공지드린바와 같이 해당물건은 기존에 2018년 10월 8일 8회차(예정금액 3,210,086,600)까지 유찰되어 선순위권리권자의 요청에 의해 현재 중지되었으나, 다시 재공매가 2018.12.5일자로 확정되었습니다.


본 공매는 기존 방식과 달리 담보물에 대해 전체를 매각하는게 아니라 각각의 담보물을 개별적으로 매각될 수 있도록 변경되었습니다.
이는 낙찰희망자의 투자금액을 낮추고, 상가와 오피스텔을 구분하여 낙찰희망자의 폭을 넓혀 전체 매각가를 높이기 위함입니다.


현재 담보물의 전체감정가는 약 66억으로 개별물건들의 평균낙찰율이 감정가 대비 약 56%(전체매각가의 합계약 37억원)이상 낙찰될 시 원금+이자가 정상적으로 상환될 수 있으며, 개별물건들의 낙찰금액의 총합계가 37억원 이하로 낙찰시 원금 및 이자의 손실이 발생할 수 있습니다.


재공매공고문 바로가기


상환계획

1. 재공매 진행으로 매각에 따른 배분금으로 상환

현재 해당물건은 재공매가 2018년 12월 5일부터 진행됩니다.

공매진행특성상 일반 경매와 다르게 매각절차가 빠르게 진행되며, 해당물건이 매각될 경우 매각일로부터 약 2.5개월이 지난 후 배분금으로 상환될 예정입니다.


2. 민사소송을 통한 채무자의 자산 처분으로 상환

진행중인 공매매각의 전체 낙찰금액에 따라 원금손실이 발생할 수 있으며, 원금손실 발생시 민사소송을 통해 채무자의 금전자산 및 부동자산에 대해 압류 및 회수절차를 진행하여 원금손실분을 보전할 계획입니다.


현재, 채무자의 타자산(신탁수익권)에 가압류를 완료하였으며, 본압류를 위한 민사소송이 진행중에 있습니다.


가압류결정문 바로가기


상환 예정 내역

제201호 미상환 금액
  • 원금 : 300,000,000원
  • 정상이자 : 2018년 7월 6일 ~ 7월 20일(15일분)까지의 금액
  • 연체이자 : 2018년 7월 21일 ~ 상환일까지의 금액

※ 적용 연체 이자율 : 24% 적용


해당 상품의 상환 지연으로 인해 투자자분들의 자금운용상의 차질이 발생하고 심려를 일으킨 점에 대해 깊은 사과의 말씀을 드립니다.
다시 한 번 양해 부탁드리며 조속한 시일 내 상환이 마무리될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
관련 문의사항은 소딧 고객센터(02-857-9229)로 연락 주시기 바랍니다.


감사합니다.
소딧 드림.