(주)소딧대부 I 등록번호 : 2018-금감원-1328(P2P연계대부업) l 등록기관 : 금융감독원(1332)
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공지사항

공지
소딧 제180호경기도 광주시 오포읍 능평리 다가구주택 상환지연 안내

안녕하세요, 소딧입니다.


소딧 제180호 상품이 대출자 상환만기일(2018년 11월 15일)에 대출자로부터 원금이 지급되지 않아 상환이 지연될 예정입니다.
이에 투자자분들께 현황 및 추후 상환계획에 대하여 안내드립니다.


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상품 및 채권현황

본 상품은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "광명초등학교" 남측에 위치하며 지상4층 규모의 다가구주택입니다.

해당 상품은 차주가 본 물건의 1순위 근저당권(NPL)을 매입하고, 소딧이2순위 근저당부 질권을 설정하여 대출이 실행되었으며, 해당 NPL채권의 채권최고액은 1,186,250,000원입니다.

법원 감정평가금액은 2,288,904,440원이며, 선순위 금액970,000,000원(1순위 근저당부 1질권) 이후 소딧 대출금은100,000,000원(1순위 근저당부 2질권)으로 감정평가금액 대비 LTV 47%비율의 담보력이 우수한 상품입니다.



채권명 제180호 경기도 광주시 오포읍 능평리 다가구주택
담보유형/ LTV NPL질권담보/47%
원금 100,000,000원
대출일 2018년 01월 15일
상환만기일 2018년 11월 15일
차주명 ㈜**니에셋
등기부등본 등기부등본 바로가기


지연현황

본 상품은 경매진행(수원지방법원 성남지원 2017타경13054)중으로 차주는 본 담보물을 낙찰 받아 대환대출(배당금당보 대출)을 통해 상환하려 하였으나, 차주의 예상입찰가격과 경매 낙찰기일 차이로 인해 부득이하게 원금상환이 지연되고 있습니다.

본 상품의 경매 진행상황은 현재 2회차까지 유찰되어 2018년 12월 17일에 감정가 대비 49% (1,121,563,000원)로 3회차 기일이 지정되어 있습니다.

차주는 해당상품을 3회차(2018.12.17)에 최고채권액(1,186,250,000원)이상 입찰할 예정이며,낙찰후 즉시 대환대출(배당금담보 대출)을 통해 상환할 계획입니다.


입찰참가확약서바로가기


상환계획

1. 낙찰후 대환대출(배당금담보 대출)을 통해 상환

차주의 확약 및 상환계획대로 경매진행 3회차에 입찰하여 낙찰될 경우 예정되어 있는 대환대출(배당금담보 대출)업체를 통해 2018년 12월 말까지 상환될 예정입니다.

해당상품의 입지와 주변시세 등을 고려하였을때 차주가 입찰하지 않더라도 제3자를 통해 최고채권액 이상 낙찰될 가능성이 높을 것으로 판단됩니다.


2. 민사소송을 통한 채무자의 자산 처분으로 상환

차주의 확약이 이행되지 않고 제3자의 입찰이 이루어지지 않아 3회차 입찰기일에 유찰될 경우 원금손실이 발생할 수 있습니다.

원금손실 발생시 민사소송을 통해 채무자의 금전자산 및 부동자산에 대해 압류 및 회수절차를 진행하여 원금손실분을 보전할 계획입니다.
(단,채권추심에 따른 민사소송 진행시 발생하는 수수료,법적조치 비용은 “투자자이용약관 제10조”에 따라 투자자분들의 원리금에서 공제될 수 있습니다.)

 



상환 예정 내역

제180호 미상환 금액
  • 원금 :100,000,000원
  • 정상이자 : 2018년 11월 6일 ~ 11월 15일(10일분)까지의 금액(11월 16일 상환예정)
  • 연체이자 : 2018년 11월 16일 ~ 상환일까지의 금액

적용 연체이자율
  • 24%

해당 상품의 상환 지연으로 인해 투자자분들의 자금운용상의 차질이 발생하고 심려를 일으킨 점에 대해 깊은 사과의 말씀을 드립니다.

상황에 대한 책임을 통감하고 있으며 이에 소딧은 해당 지연 건이 마무리되는 시점까지 면밀한 채권관리와 정황파악에 주력하여 변동 및 진행상황을 지속적으로 안내해 드리겠습니다.

다시 한 번 양해 부탁드리며 조속한 시일 내 상환이 마무리될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
관련 문의사항은 소딧 고객센터(02-857-9229)로 연락 주시기 바랍니다.

 

감사합니다.
소딧 드림.