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공지사항

공지
소딧 제 99/100호 및 107/108/109호 담보물 리모델링 진행현황 안내(3차)

안녕하세요, 소딧입니다.


소딧 제99호/제100호 및 제107호/108호/109호 담보물인 충남 천안시 풍세면 근린시설의 장례식장 리모델링 공사 진행현황을 3차 안내해 드립니다.


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2. 상환방법 공지 바로가기

기존에 공지드린 바와 같이 현재 공사가 진행중에 있으나 인허가 과정에서 부분적인 설계변경이 발생하여 공사가 지연되었으며,
그로 인해 기존에 공지드린 6월 준공은 늦어지게 되었습니다.


공사의 빠른 진행과 마무리를 위해 이전부터 준공승인을 위한 사전행정절차를 동시에 진행중에 있었습니다.
다만, 준공승인을 위한 인허가 과정에서 영안실의 비상발전기 추가 설치 등 각 관계부처의 협의 요청사항이 발생함으로써 예상치 못한 설계 변경이 발생하게 되었고,
이로 인해 인허가 협의기간의 연장과 추가공사가 발생하여 부득이하게 준공일이 예상보다 지연되고 있습니다.


설계변경 허가 공문 보기


공사 진행상황

현장조사 결과(6월 19일 기준) 기존 공지일(5월19일) 기준보다 많은 부분 공사가 진행되지 못하였으나 추가적으로 내부 천장 에어컨 공조공사, 외부 샤시 기초공사, 중앙홀 대리석 공사, 일부 내장재 마무리 등의 공사가 이루어졌습니다.


현장조사와 현장소장 면담을 통한 공사진행 현황, 설계변경 서류 확인을 통한 각 부처의 허가조건 반영 등 종합적으로 판단하였을 경우, 준공일이 약 1~2개월정도 추가 소요될 것으로 판단됩니다.


현재, 설계변경 허가는 마무리되었으며, 해당 허가 조건을 반영하는 데 있어 각 부처와의 협의도 마무리 단계에 있어 앞으로의 공사진행은 원활하게 진행될 것으로 판단됩니다.



상환계획 및 일정

  • 준공 예정일 :8월 중(예상)
  • 상환 예정일 : 준공 후 2~3주 이내
  • 상환 방안 : 준공완료 후 대환대출 또는 전체매각을 통해 상환 예정
  • 상환 금액 : 원금 23억원 + 정상 및 연체이자


1. 99/100호

잔여 원금 13억 + 잔여 원금 13억원에 대한 연체이자(2017.11.3~2차 잔금 상환일분)


2. 107/108/109호

원금 10억원 전액 + 마지막 회차 정상이자 + 원금 10억원에 대한 연체이자 (지연일~2차 잔금 상환일분)


※ 연체 이자율 : 27% 적용


공사 마무리 단계에서 행정상의 문제로 인해 공사준공이 늦어지는 점에 대해 다시 한 번 사과드립니다.
공사 지연으로 상환예정일이 지연되었으나, 사전신고 등의 필요 절차를 미리 준비하여 완공 후 2-3주 내 대환대출 등을 통해 조속히 원리금을 상환할 예정입니다.
이에 투자자 분들의 깊은 양해 부탁드리며 지속적인 현장조사 및 추심을 통해 추가적인 차질이 발생하지 않도록 채권 관리에 최선을 다하겠습니다.

이와 관련하여 의견 및 문의사항은 소딧 고객센터(02-857-9229)로 연락주시기 바랍니다.

감사합니다. 소딧 드림.