소딧- 부동산 전문 P2P 금융
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공지사항

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소딧 제 197/198호 상환지연 안내

안녕하세요. 소딧입니다.


소딧 제197/198호 투자상품이 당사의 대환대출(refinancing) 불가 결정으로 인해 상환이 지연될 예정입니다. 이에 투자자분들께 현황 및 추후 상환계획에 대하여 안내 드립니다.


제197호 강원 인제군 아파트 컨소시엄 1차 바로가기
제198호 강원 인제군 아파트 컨소시엄 2차 바로가기

■ 현황 및 상환지연 사유

해당 투자상품은 강원도 인제군 소재 세륭스카이빌아파트 129개호 중 토지와 아파트 110개호의 NPL매입자금을 용도로 대출이 진행된 건입니다.(연체 없이 거래내역 양호함)

현재 차주사는 본 건의 소유권 일원화를 위해 설립한 SPC를 통해 NPL매입채권의 기초자산 중 토지 및 아파트 23개호의 소유권 이전을 완료한 상태이며, 잔여 아파트 6개호에 대한 소유권 이전 도 순조롭게 진행 중에 있습니다.

현재 소유권 이전 및 진행 중인 토지 및 아파트 29개호를 제외한 잔여 100개호는 강제경매(춘천지법 2017타경2522, 2017타경50842) 진행 중으로 2018년 6월 18일이 1차 매각기일로 지정되었습니다.


매각결정기일 통지서 보기

이에 차주사는 SPC를 통해 경매 입찰에 참여하여 전체 아파트에 대한 소유권을 일원화한 후, 금융권 담보대출을 통해 대출금을 상환할 계획을 가지고 있었습니다.

이처럼 최초 대출 취급 이후 차주사의 담보물 일원화를 통한 대출금 상환 계획이 정상 진행 중에 있었으나, 최근 소수 P2P금융업체의 부도 및 불법적인 행위 등으로 인해 투자자분들의 투자심리가 위축되어 있는 상황에서 만기도래에 따른 재모집의 리스크가 부각되어 소딧은 차주사측에 재모집 불가를 통지하였습니다.



■ 상환계획

차주사는 빠른 상환을 위하여 1)시중 금융권을 통한 대환대출을 진행 중에 있습니다. 현재 해당 금융기관에서의 1차 심사가 완료되었으며, 담보물 현장답사 등 최종 승인을 위한 절차가 이루어지고 있습니다. 해당 절차상의 이유로 다소 시일이 걸림에 따라 2018년 6월 중 대환을 통한 상환이 가능할 것으로 예상됩니다.

대출 의향서 보기

부득이하게 금융권 대환이 불가능할 경우, 현재 진행 중인 2)경매 사건의 배당금을 통해 원리금을 회수할 계획이며 이 경우 4개월 이내 상환이 가능할 것으로 예상됩니다. 해당 안과 동시에 소딧은 당사 채권 추심 전문 인력을 통해 차주사 보유 NPL 대출자산에 대한 가압류를 진행하는 등 다각도로 법적절차를 진행할 예정입니다.


입찰확약서 보기


■ 상환내역

제197/198호 원금총액

- 총 1,300,000,000원


일부 기중도상환 금액

  • - 원금: 347,558,533원
  • - 이자: 3,570,807원
  • - 상환일시: 2018년 5월 2일

정상 만기 상환일

- 2018년 6월 9일


미상환 금액

- 원금: 952,441,467원

정상이자
  • - 미상환원금 정상이자 2018년 5월 6일~6월 9일, 35일분(지급예정)

연체이자
  • - 미상환원금 연체이자 2018년 6월 10일~상환일까지의 금액(지연)

적용 연체이자율

24%

해당 상품의 상환 지연으로 인해 투자자분들의 자금운용상의 차질이 발생하고 심려를 일으킨 점에 대해 깊은 사과의 말씀을 드립니다.

상황에 대한 책임을 통감하고 있으며 이에 소딧은 해당 지연 건이 마무리되는 시점까지 면밀한 채권관리와 정황파악에 주력하여 변동 및 진행상황을 지속적으로 안내해 드리겠습니다.

다시 한 번 양해 부탁드리며 조속한 시일 내 상환이 마무리될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
관련 문의사항은 소딧 고객센터(02-857-9229)로 연락 주시기 바랍니다.

감사합니다.