소딧- 부동산 전문 P2P 금융
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공지사항

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소딧 제 107/108/109호 상환 지연에 대해 사전 안내 드립니다.

안녕하세요 소딧입니다.
소딧 99/100호 투자상품 연체 현황과 관련 후순위 상품인 제 107/108/109호 상품의 상환 지연에 대해 사전 안내 드립니다.

107/108/109호 상품은 현재 연체중인 제 99/100호의 동일 물건 후순위 담보 상품입니다.
정상 상환일은 각 107호 – 2017년 12월 14일(목) / 108호 – 2017년 12월 18일(월) / 109호 – 2017년 12월 21일(목)이나,
관련 선순위 상품인 99/100호 상품이 현재 연체 중으로 107/108/109호 또한 지연 가능성이 있어 현황과 더불어 차주의 상환 계획,
이후 추심 절차에 대해 안내 드립니다.

» 99/100호 최근 연체 공지 바로가기


[상환계획 1. 금융권 대환대출 내용 및 현황]

해당 상품은 차주 측에서 대출금 상환을 위한 금융권 대환대출을 진행 중에 있습니다.
다만, 해당 담보 물건이 ‘장례식장 대수선’을 진행 중인 관계로 대출 마무리 단계에서 지연이 발생한 상황입니다.
현재 차주는 금융기관과 지속적인 협의 중에 있습니다. 금융기관과의 자금 조달이 결렬된 것은 아니며,
해당 부동산의 우수한 담보력으로 인해 대출자의 상환 의지가 명확한 만큼 빠른 시일 내에 자금 집행 및 상환이 진행될 것으로 보입니다.

소딧은 현재 차주에게 기 진행중인 대환대출의 빠른 집행을 촉구하고 있으며 지속적인 추심을 진행하고 있습니다.
대환대출에 대한 변동사항은 공지사항을 통해 안내해 드리겠습니다.


[상환계획 2. 신규 자금 조달의 내용 및 현황]

현재 진행 중인 금융권 대환대출이 부결되거나 자금 집행이 장기화 될 경우를 대비하여,
차주는 상환을 위한 신규 자금 조달 계획을 첫 번째 상환계획과 별도로 동시 추진하고 있습니다.
해당 채권을 매입할 의향이 있는 의료 관련 사업체와 1차 논의가 진행된 상황이며, 현재 검토 과정에 있습니다.
신규자금 조달 상황에 대한 변동사항은 공지사항을 통해 지속적으로 안내해 드리겠습니다.


[상환계획 3. NPL 제휴사에 매각(예정)]

정상 상환일로부터 1개월이 지나는 시점에 해당 채권은 공식적인 연체로 처리되며, 그 이후부터는 적법한 절차에 따라 추심을 진행합니다.
추심은 소딧 투자자 이용약관 <제 10조 연체 시 조치 외>, <제11조 채권의 매각 조항>에 따르며, 2개월이 지나는 시점에는 부실채권매입 확약에 따라
제휴 NPL 기관을 통해 해당 채권 매각을 진행합니다.


[물건 담보력 및 원금 상환 가능성]

위 언급한 계획에 따라 상환이 될 경우 원금 전액과 연체이자까지 상환 될 가능성이 높을 것으로 판단합니다.
해당 부동산의 감정가는 68억이며, 대출금액의 1순위(99/100호) LTV 43.8%, 2순위(107/108/109호) 포함 LTV 58.4%로
담보력이 우수하여 상환에는 무리가 없을 것으로 판단하고 있습니다.
또한 소딧 대출금 15억원의 130%에 해당하는 금액을 1순위, 10억원의 130%에 해당하는 금액을 2순위 근저당권부질권 담보로
각각 보유하고 있어 추심을 통한 매각 처분 시 원금 뿐만 아니라 처분기간의 지연 이자까지 상환이 가능할 것으로 판단됩니다.


[상환 지연 시 이자지급 방법]
제107호

2017년 12월 6일 ~ 12월 9일(4일간) 까지의 이자 → 정상 상환 이자율 적용

2017년 12월 10일 ~ 지연 상환일 → 연체이자율(27%) 일할 적용하여 지연 상환일에 원금과 연체이자 일시 지급


(108호)

2017년 12월 6일 ~ 12월 13일(8일간) 까지의 이자 → 정상 상환 이자율 적용

2017년 12월 14일 ~ 지연 상환일 → 연체이자율(27%) 일할 적용하여 지연 상환일에 원금과 연체이자 일시 지급


(109호)

2017년 12월 6일 ~ 12월 16일(11일간) 까지의 이자 → 정상 상환 이자율 적용

2017년 12월 17일 ~ 지연 상환일 → 연체이자율(27%) 일할 적용하여 지연 상환일에 원금과 연체이자 일시 지급


지금까지 많은 믿음과 성원으로 소딧에 관심을 갖고 투자해 주신 투자자분들께 심려를 끼쳐드려 죄송합니다.
더 이상의 연체가 지속되지 않도록 그리고 투자자 분들께서 하루 빨리 원금과 이자를 상환 받으실 수 있도록 추심 진행에 있어 최선을 다하겠습니다.
이후 구체적으로 확인된 사항은 지속적으로 공지를 통해 안내해 드리겠습니다.


소딧은 앞으로도 투자자 분들의 권익 보호 및 투자 원리금 보호를 위해 최선을 다하겠으며,
고객님들의 소중한 투자금을 지속적으로 안전하고 투명하게 관리할 것을 약속 드립니다.


이와 관련하여 문의사항은 고객센터(02-857-9229)로 연락 주시기 바랍니다.

감사합니다.

소딧 드림.